Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vins-Cherven Ploshtad

VarnaVins-Cherven Ploshtad
Published: 7 April 2026 Updated: 4 August 2026
Sale315,000 €2,386 €/m²
Expected rent717 € /mo
Area
132 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,398 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent717 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 681 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

?Предлагаме на Вашето внимание имот с параметри на фамилна къща, разположен в най-престижната част на град Варна. Този тристаен мезонет съчетава перфектна локация и спокойствието на малката кооперация.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

?Ниво 1 (Етаж 4): Светла дневна, обединяваща кът за отдих и трапезария.

?Две тераси, едната от които е тип голяма лоджия идеално място за сутрешно кафе или лятна градина.Тоалетна за гости.

?Ниво 2 (Етаж 5): ?Две спални: Слънчеви и тихи стаи за почивка.

?Баня с тоалетна: Общо мокро помещение на етажа

Чиста жилищна площ: 131.48 кв.м (без общи части).

?Общи части: 21 кв.м.

?Маза: 17 кв.м (изключително просторна, подходяща за склад или хоби зона).

?Земя: Към апартамента принадлежат и съответните идеални части от правото на собственост върху земята.

?

?Имотът се намира в една от най-търсените точки на града:
?На крачки от Входа на Морската градина за Вашите ежедневни разходки и отдих.
?До Икономически университет (ВИНС) район с висока доходност при отдаване под наем и отлична инфраструктура.
?Тиха улица, същевременно близо до централни булеварди, ресторанти и магазини.
Имотът е част от малка, тухлена кооперация със само три апартамента, което осигурява максимално спокойствие и дискретност.
?Собствено паркомясто: Имотът разполага с обособено паркомясто в затворения двор на кооперацията безценно предимство за района на Икономическия университет и Морската градина.
?Локация: На пешеходно разстояние от входа на Морската градина, ВИНС и плажната алея. Районът е едновременно комуникативен и престижен.
Обади се сега и цитирай този код 679985

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby