SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 15 July 2026 Updated: 15 July 2026
Sale145,000 €1,559 €/m²
Expected rent666 € /mo
Area
93 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, в новострояща се сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре, складово помещение и балкон.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с отопление на електричество и разположена на трети от четири етажа.

Квартал Виница е с развита инфраструктура, включваща училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, близо до курортен комплекс Свети Свети Константин и Елена.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра локация за ежедневни нужди.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • възможност за гараж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухненски бокс - 21.90
  • спалня - 11.60
  • спалня - 11.40

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby