Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 10 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale145,000 €2,013 €/m²
Expected rent675 € /mo
Area
72 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 72 кв.м. в квартал Виница, Варна. Жилището е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2025 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (24 кв.м.), две самостоятелни спални (12 и 10 кв.м.) и баня с тоалетна.

Сградата е ново строителство с качествени материали, а имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне. В цената е включено и паркомясто.

Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до морето и градската инфраструктура, включително супермаркети, транспорт и зелени площи.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто в цената
  • ново строителство
  • близо до морето
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 24 кв.м.
  • спалня 12 кв.м.
  • спалня 10 кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby