Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 May 2026 Updated: 5 May 2026
Sale98,000 €1,555 €/m²
Expected rent510 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent510 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, в нова сграда от 2027 година. Имотът се намира на втори етаж от четири с асансьор и възможност за паркомясто.

Разпределението включва три стаи с обща площ от 63 кв.м, като чистата площ е 49,3 кв.м и има допълнителна площ от общи части и земя. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена, ново строителство с осигурени всички необходими удобства като асансьор и паркинг. Предвид годината на строителство, очакванията са за съвременни материали и технологии.

Локацията е в близост до природни зони, което осигурява спокойствие и възможност за отдих, като същевременно е част от градската среда на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата с възможност за инвестиция в ново строителство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby