Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026
Sale218,000 €1,879 €/m²
Expected rent675 € /mo
Area
116 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment967 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 292 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м, разположен в квартал Виница, Варна. Имотът е на трети етаж в пететажна тухлена сграда с Акт 16.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (37,5 кв.м) с излаз към лоджия (6,5 кв.м), две самостоятелни спални (20 и 13 кв.м), като едната има собствена тераса (4 кв.м). Банята и тоалетната са отделни, а коридорът е с площ 15 кв.м.

Сградата е с топлоизолация, PVC дограма, видеодомофонна система и врати по поръчка. Подовите настилки са паркет, ламинат и теракот, а апартаментът е обзаведен и оборудван с вградени електроуреди и климатици.

Комплексът разполага с открит басейн и зона за отдих, а в близост има автобусна спирка и магазини за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално разпределение, гледка към морето и удобства в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • затворен комплекс с басейн
  • отделна баня и тоалетна
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 37.5 кв.м
  • спалня 20 кв.м
  • спалня 13 кв.м
  • коридор 15 кв.м

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby