SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 20 February 2026 Updated: 23 July 2026
Sale155,000 €1,476 €/m²
Expected rent675 € /mo
Area
105 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 105 кв.м, разположен във Виница, град Варна. Намира се на втори етаж в малка бутикова сграда с общо пет етажа. В цената е включено и паркомясто, което е удобство за собствениците.

Жилището разполага с функционално разпределение и просторни помещения. Всекидневната е с площ от 28 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за зона за отдих и трапезария. Апартаментът се продава по БДС, което позволява завършване и обзавеждане според личните предпочитания.

Сградата е с тухлено строителство и е в процес на изграждане с издаден АКТ 14, което означава, че предстои довършване. Локацията е тиха и предпочитана, с удобен асфалтов достъп и близост до основни удобства.

Виница е квартал с добра инфраструктура и спокойна среда, подходяща за семейства и хора, търсещи по-спокойно място за живеене в близост до Варна.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен апартамент с възможност за персонализирано довършване в спокоен район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто в цената
  • тиха и предпочитана локация
  • просторна всекидневна
Cons
  • продава се по БДС
  • непълен акт 16

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна 28 кв.м

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby