Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 6 March 2026 Updated: 23 July 2026

Sale141,050 €1,410 €/m²

Expected rent675 € /mo

Area

100 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment626 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, част от новострояща се сграда с очаквано завършване през 2027 г.
Разпределението включва входно антре, килер, две бани с тоалетна, две спални, дневна с кухненски бокс и тераса, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е тухлена, с висок клас строителство и високи тавани, което допринася за по-добра осветеност и усещане за простор.
Локацията е в тиха и спокойна част на Виница, близо до гора и екопътеки, подходяща за хора, търсещи близост до природата.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят съчетание между градски удобства и природна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
високи тавани
нова сграда

Cons

партер
липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.