Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo

Published: 5 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale129,900 €1,709 €/m²

Expected rent712 € /mo

Area

76 m²

Floor

3 / 5

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent712 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, разположен на трети етаж от пететажна панелна сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, просторен коридор, отделна баня и тоалетна, килер и голяма тераса с излаз от всяка стая.

Сградата е построена през 1970 г., общите части са добре поддържани, апартаментът е частично ремонтиран с подменена дограма и югоизточно изложение.

Локацията е удобна и комуникативна, с близост до автобусни спирки, училища, детски градини и магазини, като има и свободен паркинг пред блока.

Имотът е подходящ за семейно ползване, както и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
голяма тераса
паркинг

Cons

панелно строителство
частичен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.