Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 9 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale395,000 €1,580 €/m²
Expected rent1,299 € /mo
Area
250 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,299 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 454 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в затворен жилищен комплекс с уникална морска панорама, осигуряващ спокойна и поддържана среда за живеене. Жилището е с южно и източно изложение, което гарантира отлична естествена светлина през целия ден и усещане за простор. Апартаментът разполага с две комфортни спални, едно санитарно помещение и изключително впечатляваща панорамна тераса с площ 114,14 кв.м идеално пространство за отдих и свободно време. Застроената площ на имота е 103,13 кв.м, а общите части са 32,55 кв.м. Жилището се предлага завършено до ключ , с боядисани стени, качествени подови настилки, инсталирано подово отопление и климатични тела във всяка стая. Сградата е газифицирана, което допринася за висока енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за дългосрочна инвестиция, съчетавайки функционалност, модерни удобства и престижна жилищна среда. * Възможност за закупуване на паркомясто

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby