Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 9 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale380,000 €2,146 €/m²
Expected rent1,066 € /mo
Area
177 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,066 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 620 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в затворен комплекс в квартал Бриз, Варна, с изглед към морето. Жилището е с площ 177 кв.м, като включва 103,79 кв.м застроена площ и общи части от 28,45 кв.м. Разпределението е функционално с две спални и три санитарни помещения, а изложението юг/изток осигурява добра естествена светлина. Апартаментът е на последен етаж (4/4) и разполага с просторна панорамна тераса от близо 50 кв.м, подходяща за отдих. Предлага се завършен до ключ с подово отопление, климатични тела във всяка стая и качествени настилки. Сградата е газифицирана, което допринася за енергийната ефективност и комфорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Има възможност за закупуване на паркомясто отделно.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • голяма панорамна тераса
  • подово отопление
  • газифицирана сграда
Cons
  • последен етаж
  • няма асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спални
  • санитарни помещения
  • тераса 49,96 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby