Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale230,000 €2,371 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
97 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 441 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 230,000 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 189,000 €▼ 41,000 € (17.8%) 19 May 2026Намаление на цената
  3. 230,000 €▲ 41,000 € (21.7%) 9 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, на пети етаж от осеметажна тухлена сграда.
Разпределението включва просторна всекидневна, две спални, тераса и балкон, както и баня с тоалетна.
Сградата е в процес на строителство с издаден Акт 14, използвани са качествени материали и съвременен дизайн, с наличен асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до Колхозен пазар, Катедралата и пешеходната зона, което осигурява лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в близост до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • балкон
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby