SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi
Published: 3 March 2026 Updated: 7 August 2026
Sale196,000 €2,020 €/m²
Expected rent592 € /mo
Area
97 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent592 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 278 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 14.8% · 34,000 €
  1. 230,000 €14 April 2026Първоначална цена
  2. 210,000 €▼ 20,000 € (8.7%) 27 April 2026Намаление на цената
  3. 196,000 €▼ 14,000 € (6.7%) 11 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция Живена предлага за продажба тристаен апартамент в кв. Погреби, на пешеходно разстояние от Фулмакс център, Катедралата и центъра на гр. Варна. Имотът е с обща площ от 97 кв.м, статут - апартамент, разположен на 6-ти етаж в нова тухлена сграда с асансьор, на етап - Акт 15, с присъединено електрозахранване. Апартаментът се състои от: антре, просторна дневна с кухненска част (29 кв.м), 2 спални (20 и 13 кв.м), баня с тоалетна (6-7 кв.м), мокро помещение/ втора тоалетна, 3 малки тераси към всяка стая. Предлага се в състояние по БДС. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто в сградата, посредством подвижна автомобилна платформа. Имотът е с отлична локация, близо до магазини, автобусни спирки, аптеки, заведения за хранене, детска градина, училище, пазар. Подходящ е за лично ползване или отдаване под наем. Акт 16 - пролетта на 2026 г. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7097

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 15% below the original asking price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby