Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale129,990 €1,624 €/m²

Expected rent596 € /mo

Area

80 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent596 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Погреби, на 7-ми етаж от 8-етажна панелна сграда. Общата площ е 80 кв.м. и включва два балкона и изба.

Разпределението е функционално с коридор, хол, две спални, кухня с трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и вграден гардероб. Изложението е югоизток/северозапад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се нуждае от ремонт и обновяване, а общите части са добре поддържани с подменена дограма.

Локацията е удобна, с близост до автобусна спирка, училище, детска градина и поликлиника, както и зона за паркиране пред блока.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с възможност за персонализиране в добре обслужен квартал.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка
асансьор
близо до училище

Cons

нужда от ремонт
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.