Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 5 May 2026 Updated: 20 July 2026

Sale83,000 €1,317 €/m²

Expected rent455 € /mo

Area

63 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

1950

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Погреби, град Варна, разположен на втори етаж от двуетажна сграда.

Разпределение: голяма дневна, кухня с трапезария, отделна спалня, баня с тоалетна и мокро помещение.

Сградата е тухлена, а жилището е реновирано и готово за нанасяне, с налични два климатика и обзавеждане.

Локацията е централна, с удобен достъп до училище, детска градина, автобусна спирка и хипермаркет.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като се отчита нуждата от обновяване на общите части на сградата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
реновирано жилище
две складови помещения
централна локация

Cons

старо строителство
нужда от реновиране на общи части
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.