Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026

Sale210,000 €1,400 €/m²

Expected rent583 € /mo

Area

150 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent583 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 349 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Погреби, част от нов жилищен комплекс.
Разпределение: дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, дрешник, коридор и голяма тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и подземна паркинг зала.
Локацията е в близост до болница, детска градина, училища и градски транспорт, с лесен достъп до центъра и гледка към Варненското езеро.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и светъл дом в затворен комплекс с удобства и зелени площи.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
нова сграда
асансьор и паркинг

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.