Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali
Published: 5 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale195,000 €2,267 €/m²
Expected rent729 € /mo
Area
86 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ 86 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор в град Варна, район Окръжна болница-Генерали, близо до Руско училище.
Разпределението включва просторен хол с тераса, самостоятелна кухня с остъклена тераса, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и прилежаща маза.
Сградата е построена през 1967 г., с външна изолация, ролетни щори и поддържани общи части, което гарантира добра енергийна ефективност и комфорт.
Локацията е удобна, с бърз достъп до болница, университети, училища, спирки и магазини, в спокоен вход с паркинг.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • външна изолация
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входен коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • перално помещение
  • изба

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby