Sale−34% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali
Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026
Sale370,000 €1,813 €/m²
Expected rent729 € /mo
Area
204 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 913 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен мезонет на две нива в района на Окръжна болница във Варна, с площ 204 кв.м. и разположен на 6-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2026 г.
Първото ниво включва голяма дневна с кухненски тракт и излаз на панорамна тераса, антре и санитарно помещение. Второто ниво съдържа две самостоятелни спални, санитарно помещение, перално/килер и още три тераси.
Сградата е с модерна конструкция, използвани са висококачествени материали, има асансьор и опция за закупуване на подземно паркомясто. Очаква се издаване на Акт 15 и Акт 16 до края на лятото на 2026 г.
Локацията е удобна, с добра комуникация, близо до центъра, Морската градина, магазини, училища и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с функционално разпределение и достъп до градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • много естествена светлина
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски тракт
  • антре
  • спалня
  • спалня
  • перално/килер

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby