Sale+61% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina
Published: 6 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale257,500 €2,861 €/m²
Expected rent741 € /mo
Area
90 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,142 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent741 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 401 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, в бързо развиващия се район м-т Пчелина. Сградата е нова, построена през 2025 г., с акт 16 и асансьор, разположена на четвърти етаж от общо четири.

Апартаментът е с площ от 90 кв.м. и включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс (25 кв.м.) и излаз на тераса с панорамна гледка към града, морето и Варненското езеро. Двете спални са с площ 10.4 и 11.5 кв.м., а жилището разполага с две санитарни помещения и прилежащо избено помещение.

Строителството е тухлено, което гарантира добра топлоизолация и шумоизолация. Сградата е нова и в отлично състояние, което намалява необходимостта от допълнителни ремонти.

Локацията е удобна с асфалтов достъп и близост до ул. Прилеп. Районът е предпочитан заради новото строителство, панорамните гледки и бързата връзка с центъра на Варна. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто, което е допълнително удобство.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на локацията и състоянието си.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • нова тухлена сграда
  • функционално разпределение
  • асфалтов достъп
Cons
  • четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна 25 кв.м.
  • спалня 10.4 кв.м.
  • втора спалня 11.5 кв.м.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby