Sale+52% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina
Published: 6 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale226,600 €2,697 €/m²
Expected rent741 € /mo
Area
84 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,005 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent741 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 264 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, в бързо развиващия се район м-т Пчелина. Намира се на четвърти етаж в нова сграда с Акт 16 от 2025 година.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска част от 23 кв.м. и излаз на тераса с гледка към морето и Варненското езеро, две спални с площ около 10.5 кв.м., като едната разполага с дрешник, и санитарен възел.

Сградата е тухлена, с асансьор и достъп по асфалтов път, което осигурява удобство и комфорт. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Локацията предлага спокойствие и красива природа, като същевременно е на близко разстояние до центъра на Варна. Районът се характеризира с ново строителство и добри транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • нова сграда с Акт 16
  • функционално разпределение
  • добра инфраструктура
Cons
  • четвърти етаж
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна с кухненска част 23 кв.м.
  • спалня 10.6 кв.м.
  • втора спалня 10.5 кв.м.
  • санитарен възел

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby