Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 30 June 2026 Updated: 27 July 2026

Sale145,000 €1,686 €/m²

Expected rent872 € /mo

Area

86 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent872 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен във Варна, м-т Долна Трака. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, детска стая, родителска спалня и всекидневна с кухненски бокс, както и два балкона. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията предлага спокойствие и панорамна гледка към морето, като същевременно е с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
панорамна гледка

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.