Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 20 April 2026 Updated: 9 July 2026

Sale179,999 €1,578 €/m²

Expected rent865 € /mo

Area

114 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2009

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent865 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.5% · 19,001 €

199,000 €3 June 2026Първоначална цена
179,999 €▼ 19,001 € (9.5%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, м-т Долна Трака, близо до ул. Осма.
Разпределението включва входно антре, две спални, трапезария с дневна, баня с тоалетна и голяма тераса с достъп до вътрешен двор.
Жилището е в сграда от 2009 г., строителство тухла, с паркомясто и готово за живеене.
Локацията предлага спокойствие и възможност за отдих с вътрешен двор, барбекю зона и детски кът.
Подходящ е за семейства, търсещи функционален и комфортен дом извън центъра на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
вътрешен двор
паркомясто

Cons

сутеренен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 10%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.