Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 3 April 2026 Updated: 8 August 2026

Sale180,000 €1,607 €/m²

Expected rent872 € /mo

Area

112 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent872 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 112 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в м-т Долна Трака, Варна.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобен достъп до общите части и асансьор.

Сградата е построена с тухлено строителство през 2028 г., оборудвана с паркоместа и асансьор, което осигурява комфорт и съвременни удобства.

Локацията предлага спокойна среда с много зелени площи и лесен достъп до главни булеварди, съчетавайки природна атмосфера и градска комуникация.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в близост до природата с добри транспортни връзки.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.