Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 7 May 2026 Updated: 3 July 2026

Sale177,000 €1,594 €/m²

Expected rent872 € /mo

Area

111 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2016

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment785 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent872 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в м-т Долна Трака, град Варна. Разполага с две спални, голям дневен тракт с кухненски бокс и тераса към дневната. Жилището е на трети етаж в сграда с асансьор и е част от затворен комплекс с паркинг и басейн. Строителството е тухлено от 2016 г., а апартаментът е завършен и ремонтиран. Локацията е спокойна и зелена, близо до резиденция Евксиноград и морския бряг, с лесен достъп до главния път за курортите Златни пясъци и Св. Константин и Елена. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворен комплекс с удобства и добра връзка с морето и града.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
затворен комплекс
асансьор
паркинг

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.