Sale+72% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 2 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale378,000 €3,405 €/m²
Expected rent872 € /mo
Area
111 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,677 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent872 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 805 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент е част от бутикова сграда с три жилища, разположена в м-т Долна Трака, близо до курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена. Сградата се изгражда с висококачествени материали и е пред акт 15, което позволява на купувача да участва в завършването на интериора. Апартаментът е разположен на трети и четвърти етаж и разполага с просторни панорамни тераси над 100 кв.м., които осигуряват гледка към околността и допринасят за усещане за простор и светлина. В цената са включени две паркоместа в подземния паркинг с изградена зарядна станция за електромобили, както и маза. Разпределението е функционално, с топло изложение и облагороден двор с беседка и озеленяване, което допринася за комфортен начин на живот в тих и зелен район. Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., което гарантира съвременни стандарти на изпълнение и енергийна ефективност.

Pros and cons

Pros
  • бутикова сграда
  • две паркоместа включени
  • панорамни тераси
  • тиха зелена локация
Cons
  • пред акт 15
  • трети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  4. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • подземно ниво - паркинг
  • трети етаж
  • четвърти етаж

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby