Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka

Published: 30 June 2026 Updated: 27 July 2026

Sale165,000 €1,601 €/m²

Expected rent872 € /mo

Area

103 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent872 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Долна Трака, разположен на втори етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, детска стая, родителска спалня, всекидневна с кухненски бокс и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 година, оборудвана с асансьор и предлага качествени материали и съвременна архитектура.

Локацията съчетава тишина и спокойствие с лесен достъп до градски удобства, като осигурява и панорамна гледка към морето.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и градски живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка към морето
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.