Sale−23% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 4 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale286,000 €1,342 €/m²
Expected rent910 € /mo
Area
213 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,269 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent910 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 359 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в м-т Ален мак, град Варна, в затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, две бани и голяма тераса от 69,40 кв.м, която осигурява възможност за обособяване на зони за отдих и хранене на открито.

Сградата е тухлена, с асансьор и въведена в експлоатация, а жилището е в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка).

Комплексът предлага допълнителни удобства като СПА център, закрит и открити басейни, сауни и детска площадка, като е разположен на около 10 минути пеша от морето и близо до университет и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за живот близо до природата и морето.

Pros and cons

Pros
  • просторно разпределение
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • асансъор
Cons
  • партер
  • завършеност по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • коридор
  • дневна
  • кухня 41,00 кв.м
  • детска спалня 29,00 кв.м
  • баня с тоалетна 5,60 кв.м
  • родителска спалня 27,30 кв.м
  • баня с тоалетна 5,20 кв.м
  • тераса 69,40 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby