+23% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
120,000 € 2,222 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 333 €/mo rent · you top up ~ 199 €/mo
Sale259,000 €2,122 €/m²
Expected rent898 € /mo
Area
122 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2023
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent898 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 78% of the payment — you top up about 251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град Варна, м-т Ален мак, разположен на последен етаж в бутикова сграда с 14 апартамента.
Разпределението включва 106 кв.м жилищна площ и 50 кв.м панорамна тераса, подходяща за отдих и гледка.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага тишина, зеленина и удобен достъп до града и плажа, в охраняем комплекс с паркомясто и озеленен двор.
Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и сигурност в затворена среда.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- голяма тераса
- асансьор и видеонаблюдение
- паркомясто
Cons
- последен етаж
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- спалня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+43% над пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
375,000 € 2,435 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 1,940 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,701 €/m² за квартала
495,000 € 1,701 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 1,940 €/mo rent · you top up ~ 256 €/mo
+67% над пазара
медиана 1,716 €/m² за квартала
149,000 € 2,865 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 570 €/mo rent · you top up ~ 91 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,716 €/m² за квартала
87,000 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 570 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+21% над пазара
медиана 1,739 €/m² за квартала
392,000 € 2,096 €/m²
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 726 €/mo rent · you top up ~ 1,013 €/mo
+35% над пазара
медиана 1,716 €/m² за квартала
127,000 € 2,309 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 570 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,800 €/m² за квартала
65,000 € 1,857 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 333 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs