Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Levski 2

VarnaLevski 2
Published: 1 June 2026 Updated: 30 June 2026
Sale197,900 €2,223 €/m²
Expected rent654 € /mo
Area
89 m²
Floor
1 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment878 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent654 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 224 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в строяща се сграда в квартал Левски 2, Варна. Намира се на първи етаж от 10, с обща площ 89.34 кв.м и реална жилищна площ 79.44 кв.м.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, две спални, килер с гардеробна ниша, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът е непреходен с изложение юг-изток.

Сградата е тухлена, с петкамерна PVC дограма и се очаква да бъде завършена през 2027 г. Има възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа.

Кварталът е разположен близо до бул. Христо Смирненски и Военномедицинска академия, което осигурява добра градска инфраструктура и достъп до услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобна локация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • ново строителство
  • килер и гардеробна ниша
Cons
  • първи етаж
  • липса на асансьор (ако е преди 2008)

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • килер
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby