Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Levski 2

VarnaLevski 2

Published: 22 May 2026 Updated: 6 July 2026

Sale146,000 €1,431 €/m²

Expected rent654 € /mo

Area

102 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment648 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent654 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Левски 2, разположен на 8-ми етаж от 10 в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор и паркомясто.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс (31 кв.м), две спални (12 и 14 кв.м), баня с тоалетна и две тераси, като едната е с площ 8 кв.м. и е към дневната. Помещенията са с правилни форми и без скосявания.

Сградата е с модерна визия и качествено строителство, използвани са висококачествени материали. Апартаментът е светъл с изложение изток-запад и предлага добра гледка.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства, осигуряващи комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
качествено строителство
асансьор и паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.