Sale−39% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 4 April 2026 Updated: 2 July 2026
Sale119,100 €1,203 €/m²
Expected rent557 € /mo
Area
99 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в нова сграда в строеж в района на Колхозен пазар, Варна. Жилището е с площ от 99 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 8. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част и трапезария, две спални и две тераси. Сградата е с качествено тухлено строителство, предвижда се асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът ще бъде издаден по БДС, с възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед функционалното разпределение и градската среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествено строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
  • паркомясто опция
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby