Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 7 June 2026 Updated: 2 August 2026

Sale82,000 €1,413 €/m²

Expected rent455 € /mo

Area

58 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment364 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 58 кв.м, разположен в град Варна, район Колхозен пазар. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и балкон от 5 кв.м. Апартаментът е с правилни форми на помещенията, което улеснява обзавеждането и оптималното използване на площта. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в близост до градски удобства и транспорт, което осигурява удобен достъп до центъра на Варна. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.