Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 1 July 2026 Updated: 10 August 2026

Sale139,900 €1,571 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

89 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 64 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.1% · 9,100 €

149,000 €28 July 2026Първоначална цена
139,900 €▼ 9,100 € (6.1%) 10 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и два балкона.

Сградата е с асансьор и общи части, строителството е тухлено, а апартаментът ще бъде завършен по БДС с PVC дограма Rehau.

Районът е добре развит с множество магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт.

Подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансъор
централна локация

Cons

незавършен имот
втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.