Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 3 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale196,000 €1,781 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

110 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

1996

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 313 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.8% · 19,000 €

215,000 €3 June 2026Първоначална цена
196,000 €▼ 19,000 € (8.8%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Варна, район Колхозен пазар, близо до магазин Била.
Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненски бокс и тераса, две спални с тераси, баня с тоалетна, входно антре, таванска стая и маза.
Сградата е тухлена, построена през 1996 г., апартаментът е на последен, 5-ти етаж, с изложение юг/запад. Има контрол на достъпа.
Локацията е удобна, с бърз достъп до градската инфраструктура и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и централно местоположение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
юг/западно изложение
тераси
контрол на достъпа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 9%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.