Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 3 January 2026 Updated: 21 July 2026

Sale118,500 €1,346 €/m²

Expected rent796 € /mo

Area

88 m²

Floor

1 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr

Monthly payment526 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

3-СТАЕН / бул. Христо Смиренски / НОВА СГРАДА

INclusive Varna Ви предлага за продажба тристаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен на първи етаж в нова жилищна сграда с асансьор в кв. Изгрев, гр. Варна.

📌 Характеристики на имота:

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалет, веранда към апартамента
Изложение: юг/изток, с отлична естествена светлина
Състояние: по БДС шпакловка и замазка, блиндирана входна врата, PVC дограма, изградени ел. и ВиК инсталации

🏗️ Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, с контрол на достъпа, модерна визия и поддържани общи части.

🌳 Локация: Спокоен и зелен район, с бърз достъп до бул. 'Христо Смирненски' и главни пътни артерии. В близост до магазини, спирки на градски транспорт, училища и детски градини.

💡 Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За допълнителна информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посоченият номер 0875363320 и цитирайте следният код: 13732

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.