SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 2 April 2026 Updated: 20 July 2026

Sale192,000 €1,699 €/m²

Expected rent796 € /mo

Area

113 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Изгрев, град Варна, част от новострояща се сграда с предвиден акт 16 през 2028 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, балкон, две санитарни помещения и килер, което осигурява функционално използване на площта.

Сградата е тухлена, с асансьор и ПВЦ дограма, като апартаментът ще бъде завършен по БДС, което гарантира основна строителна готовност.

Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до бул. Христо Смирненски, хипермаркет, учебни заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската среда и необходимите удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
добра локация
ново строителство

Cons

последен етаж
непълно завършен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.