Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale155,000 €1,504 €/m²

Expected rent796 € /mo

Area

103 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 103 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Варна. Имотът се намира на 3-ти етаж от 8 в новострояща се сграда с тухлено строителство от 2028 г.

Разпределението е функционално, с отделни помещения и възможност за довършване по индивидуален проект. Към жилището има прилежащо избено помещение и възможност за паркомясто в подземния гараж.

Сградата е с модерна дограма, топлоизолация и изградено електро- и ВиК оборудване, като са предвидени изводи за климатици във всички стаи. Общите части са луксозно завършени.

Локацията е удобна, в близост до бул. Христо Смирненски, с бърз достъп до центъра и налични училища, детски градини и магазини в района.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в добре развит квартал с възможности за паркиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.