Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Hei

VarnaHei

Published: 13 January 2026 Updated: 4 July 2026

Sale185,000 €2,151 €/m²

Expected rent671 € /mo

Area

86 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent671 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 150 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌟 **БУЛ ИМОТ Продава!Нова бутикова сграда с акт 14!Доказан строител!
Просторен 3-стаен апартамент за продажба във Варна, район ХЕИ 🏡

• Тип имот: 3-стаен апартамент 🛋️
• Локация: гр. Варна, кв. ХЕИ 📍
• Цена: 174900 💶
• Обща площ: 86 кв.м 📐
• Брой стаи: 3 🧭
• Спални: 2 🛏️🛏️
• Балкони: 1 🌇
• Баня с тоалетна: 1 🚿
• Асансьор: Да 🛗

• Разпределение: светла дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и удобна тераса функционален дом както за семейство, така и за инвестиция. ✨
• Имотът предлага приятни общи части и лесен достъп благодарение на асансьора комфорт за ежедневието и дългосрочна стойност. 🧩
• Отлична възможност за отдаване под наем, предвид близостта до университети и ключови транспортни връзки. 📈
• Спокойна среда, с опция за уютно обзавеждане и организация на дома според вашите нужди. 🏠

Квартал ХЕИ:
• Комуникативна локация с бърз достъп до центъра, университети, магазини и спирки на градски транспорт удобство за динамично ежедневие. 🚌🛍️
• Зелен и подреден район с училища, детски площадки и услуги на пешеходно разстояние перфектен за семейства и активен градски живот. 🌳👨‍👩‍👧‍👦

За повече информация и оглед: свържете се с нас съдействаме на всеки етап от сделката. 📞Свържете се с нас за повече информация и огледи. 📞0897885152, Ивелина Йорданова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 211 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.