Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 1 July 2026 Updated: 29 July 2026
Sale219,000 €2,638 €/m²
Expected rent998 € /mo
Area
83 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1997

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment972 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent998 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Гръцка махала, град Варна, на четвърти етаж от четири. Разполага с дневен тракт с кухненска част, две спални, две тераси, коридор, баня и тоалетна. Жилището е с функционално разпределение и предлага допълнително маза. Сградата е от тухлено строителство, построена през 1997 година, без данни за допълнителни удобства. Локацията е близо до Морската градина, Военноморския музей и плажа, в тиха улица с контролирано достъп. Имотът е подходящ за хора, търсещи близост до морето и удобен градски живот. Общата характеристика показва балансиран имот с добра локация и практично разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до Морската градина
  • тухлено строителство
Cons
  • последен етаж
  • липса на асансьор
  • липса на допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby