Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026

Sale330,000 €2,750 €/m²

Expected rent998 € /mo

Area

120 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent998 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 466 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 120 кв.м. се намира в Гръцка махала, близо до Морската градина във Варна. Разпределението включва просторен хол с дневна, две големи спални, кухня, тераса и баня с тоалетна. Жилището е в санирана тухлена сграда от 1970 г., на първи етаж от три. Има контрол на достъпа и е реновирано с иновативна система за пречистване на въздуха. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от училища, ресторанти и центъра на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до парк
реновирано
контрол на достъпа

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.