Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale259,990 €2,363 €/m²

Expected rent994 € /mo

Area

110 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2004

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent994 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 160 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Гръцка махала, на последен осми етаж. Общата площ е 110 кв.м. и е разположен в тухлена сграда от 2004 г. с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска част над 35 кв.м., две спални, входно антре, две тераси, баня с тоалетна и килер. Възможно е преустройство в 4-стаен с три спални.

Сградата е добре поддържана, с качествено строителство и наличен асансьор. Имотът има прилежащо избено помещение.

Локацията е удобна, близо до Морска гара, центъра на Варна, спирки на градски транспорт и паркинг. Морската градина и плажът са на пешеходно разстояние.

Апартаментът е подходящ за градски живот с добра функционалност и панорамна гледка без риск от закриване.

Pros and cons

Pros

южно изложение
панорамна гледка
функционално разпределение
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.