Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala

Published: 5 December 2025 Updated: 3 July 2026

Sale293,328 €2,691 €/m²

Expected rent994 € /mo

Area

109 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,301 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent994 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 307 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 22.7% · 54,320 €

239,008 €5 December 2025Първоначална цена
249,872 €▲ 10,864 € (4.5%) 4 March 2026Повишение на цената
293,328 €▲ 43,456 € (17.4%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Имоти Премиер предлага на вашето внимание 🏡 тристаен апартамент в новострояща се сграда централна част на Варна, в близост до ЖП гара.

Представяме ви просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в модерна сграда в процес на изграждане. Жилището е проектирано с внимание към детайла, осигурявайки комфорт и отлично разпределение на помещенията.

✨ Характеристики на имота:

Тип: тристаен апартамент
Всекидневна с кухненска зона: 25. кв.м
Спалня 1: 13.43 кв.м
Спалня 2: 12.09 кв.м
Лоджия: 4.28 кв.м
Баня с тоалетна 1:5.56 кв.м
Баня с тоалетна 2:2.82 кв.м.
Антре:8.86
Състояние: по БДС шпакловка, замазка, изградени ВиК и ел. инсталации до тапа
🏗 За сградата:

Съвременна архитектура и висококачествено строителство
Луксозно изпълнени общи части
Енергийно ефективни материали
Контролиран достъп и асансьор
📍 Локация:

Имотът се намира в централната част на Варна, в непосредствена близост до ЖП гара, автобусни спирки, магазини, училища и административни услуги. Районът предлага отлична комуникация с всички точки на града и е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Към имота има и възможност за закупуване на парко място.

Имот 371958

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 23% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 250 days.