Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 9 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale210,000 €2,100 €/m²
Expected rent609 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 323 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Гръцка махала, Варна, на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда без асансьор. Разполага с 100 кв.м площ, от които 88 кв.м чиста жилищна площ. Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две спални, две тераси, баня с тоалетна и избено помещение. Жилището е с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Сградата е построена през 2000 г., с тухлено строителство и основни удобства. Локацията е комуникативна, близо до центъра, пешеходната зона, учебни заведения и морето. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за закупуване на подземен гараж. Общата характеристика показва балансиран имот с добра функционалност и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • две тераси
  • възможност за гараж
  • качествено строителство
Cons
  • липса на асансьор
  • 5-ти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby