Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 5 January 2026 Updated: 23 July 2026
Sale415,000 €4,150 €/m²
Expected rent1,002 € /mo
Area
100 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,841 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,002 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 839 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.8% · 15,000 €
  1. 400,000 €28 April 2026Първоначална цена
  2. 415,000 €▲ 15,000 € (3.8%) 14 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, район Гръцка махала. Разполага с площ от 100 кв.м и се намира на 3-ти етаж в тухлена сграда от 1979 г. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна, два коридора и отделни килери, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е тухлена, с пет етажа, като апартаментът е на среден етаж, което е предпоставка за по-добра изолация и комфорт. Локацията е близо до Морска администрация, с лесен достъп до центъра, Морската градина, училища и магазини. Наличието на двор с контролирано паркиране е допълнително удобство. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • двор за паркиране
  • тухлено строителство
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby