Sale−60% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Festivalen Kompleks

VarnaFestivalen Kompleks

Published: 8 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale144,990 €1,479 €/m²

Expected rent638 € /mo

Area

98 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2015

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent638 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 53.2% · 164,910 €

309,900 €8 January 2026Първоначална цена
299,500 €▼ 10,400 € (3.4%) 27 January 2026Намаление на цената
291,000 €▼ 8,500 € (2.8%) 2 February 2026Намаление на цената
149,900 €▼ 141,100 € (48.5%) 30 March 2026Намаление на цената
144,990 €▼ 4,910 € (3.3%) 19 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ!!!
🏠 Представяме ви изключителен, дизайнерски обзаведен 3-стаен апартамент в сърцето на Варна, до хотел 'Черно море' и само на 200 метра от Морската градина.

✨ Характеристики на имота:: Имотът се състои от входно антре, дневен тракт, две спални, две тераси, като едната е остъклена, баня и тоалет. Статутът е на апартамент, продава се с цялото налично обзавеждане и оборудване.

🔹 Перфектна инвестиция: Този апартамент предлага уют и стил, съчетани с изключителна локация. Идеален е както за лична употреба, така и за доходоносна инвестиция.

🚶‍♂️ Локация и удобства: Възползвайте се от удобствата на градския живот в непосредствена близост всичко, от което се нуждаете, е на една ръка разстояние. Апартаментът е идеално позициониран за хора, които ценят времето си и искат да бъдат в центъра на събитията.

🔥 Не пропускайте шанса да станете собственик на този уникален имот!

Свържете се с нас за повече информация и огледи Ваня Григорова 📞0897 88 51 52; номер на оферта 14745

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 60% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 4 times — about 53% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.