Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 8 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale195,000 €2,119 €/m²
Expected rent554 € /mo
Area
92 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent554 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 311 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме ексклузивно тристаен апартамент, разположен на първи етаж от пететажна сграда в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна Цветен квартал. Имотът е отлична инвестиционна възможност, тъй като в момента е отдаден под наем и носи стабилен месечен доход.
Жилището разполага със статут на апартамент, но предлага множество възможности за преустройство според нуждите на новия собственик подходящ е за ателие, магазин, офис или друг вид търговска дейност, благодарение на удобното си местоположение и лесния достъп.
Площ 92 кв.м
Разпределение:
Хол
Кухня
Две спални
Килер
Баня и тоалет
За Цветен квартал:
Цветният квартал е модерен и динамично развиващ се район, предпочитан както за живеене, така и за инвестиции. Тук ще откриете множество магазини, супермаркети, училища, детски градини, медицински центрове и отличен градски транспорт. Районът е известен със спокойната си атмосфера, поддържани междублокови пространства и бърз достъп до ключови точки в града центъра, Техническия университет и големи търговски обекти.
Имот с голям потенциал подходящ както за живот, така и за успешна инвестиция!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby