Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale199,900 €2,196 €/m²
Expected rent555 € /mo
Area
91 m²
Floor
5 / 7
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 332 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, район Цветен квартал, разположен в панелен блок от 1980 г. на 5-ти етаж от общо 7. Жилището е с площ от 91.35 кв.м. и включва коридор, две бани, тоалетна, складово помещение, две спални, всекидневна, кухня и две тераси. Разпределението е функционално с юг-северно изложение, което осигурява естествена светлина. Сградата е панелна конструкция с асансьор, а апартаментът има частично подменена дограма и ремонтирани санитарни помещения. Районът е урбанизиран с достъп до градска инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и практичен дом в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • юг-северно изложение
Cons
  • панелно строителство
  • частични ремонти

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухня
  • коридор
  • складово помещение
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby