Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale245,000 €3,500 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 267 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м се намира в квартал Чайка, град Варна. Разпределението включва просторен хол с кухненска част, две спални, коридор, баня, тоалетна и голяма обща тераса. Жилището е разположено на трети етаж в тухлена сграда с асансьор. Апартаментът е основно реновиран преди 5 години с подменени ВиК и ел. инсталации, качествена дограма и топлоизолация. Локацията е близо до Морската градина, с удобства като детски градини, училища и магазини в близост. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и достъп до зелени площи в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby