Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika

Published: 4 July 2025 Updated: 6 July 2026

Sale260,000 €2,452 €/m²

Expected rent820 € /mo

Area

106 m²

Floor

2 / 17

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 334 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Kачествен имот до морската градина с възможност за завършване до ключ и обзавеждане по индивидуален проект

Референтен номер 72119 www.novdom1.bg

Накратко за имота :

Имотът е разположен на втори етаж в нова сграда на утвърден строител. Състои се от : Входно антре; Дневен тракт с кухненска част, зона релакс; Родителска спалня; Детска стая; Тераса с достъп от всички помещения; Баня и Тоалет; Отделно тоалет; Перално помещение; Опция за паркомясто.

Състояние : БДС !

Имотът може да бъде завършен До Ключ Екстериорна блиндирана врата. Под :коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма.

Местоположение : жк. Чайка !

Разположен е северно от Морската градина и източно от центъра на града. Цените на старо строителство в района надвишават тези на новото строителство в по-западните квартали на града, благодарение на близостта си до морето и Морската градина . Характерен с богатата си зеленина, той е добре уреден и благоустроен, има директни връзки с центъра на града и с курортите.

Строителство : Ново Строителство !

Стоманобетонна конструкция посрещаща всички норми за сеизмичност съгласно БДС. Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light. Висок клас ПВЦ 5-камерна дограма с 65мм профил и 24мм всесезонен стъклопакет . Топлоизолационна система BAUMIT ESP-100mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект.

Забележка : Към момента сградата е на етап пред АКТ 15!

При съвместната ни работа НОВ ДОМ 1 - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Kонсултант : Георги Стоянов
Телефон : 0879 900 490
Viber / WhatsApp + 359 879 900 490
E-mail - [email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 404 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.