Sale+60% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale495,000 €4,714 €/m²
Expected rent823 € /mo
Area
105 m²
Floor
12 / 16
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent823 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,373 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м. се намира в квартал Чайка, Варна. Разположен е на 12-ти етаж от 16 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска част, трапезария и кът за отдих, както и панорамна тераса. Има две големи спални и две санитарни помещения – баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е тухлена от 1980 г., с качествена изолация и висок клас алуминиева дограма Schuco AWCT72 с троен стъклопакет. Подовите настилки са масивен дъбов паркет.

Локацията е близо до Морската градина, плажа, учебни заведения и градски транспорт, на пешеходно разстояние от центъра.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в предпочитан район.

Pros and cons

Pros
  • панорамна тераса
  • качествени материали
  • асансьор
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby