SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 3 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale269,000 €2,861 €/m²
Expected rent878 € /mo
Area
94 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,193 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent878 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 315 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от около 94 кв.м., разположен в централната част на град Варна. Жилището се намира на четвърти етаж в пететажна тухлена сграда. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални с излаз на тераса, баня с тоалет, перално и дрешник. Апартаментът разполага с две тераси и балкон, което осигурява допълнително пространство и естествена светлина. Сградата е тухлена, построена през 1970 г., с контрол на достъпа и добре поддържани общи части, но без асансьор. Отоплението е решено с климатици. Локацията е удобна, близо до университети и Морската градина, което прави имота подходящ както за семейно ползване, така и за инвестиция. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси и балкон
  • изложение изток/запад
  • близо до университети и Морската градина
Cons
  • липса на асансьор
  • паркиране в синя зона

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby